Кредит под залог недвижимого имущества

Подобрано 91 кредит

Автокредит наличными

  • от 9.9 %
  • до 2 млн
  • до 61 мес
  • Цель: другая
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Без подтверждения дохода

Кредит под залог авто

  • от 11 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Есть комиссии
  • Без подтверждения дохода

Кредит под залог квартиры

  • от 8 %
  • до 15 млн
  • до 183 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Наличными

  • от 12 %
  • до 2 млн
  • до 37 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Рефинансирование

  • от 9.9 %
  • до 2 млн
  • до 37 мес
  • Цель: рефинансирование
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Альтернатива (под залог недвижимости)

  • от 18.9 %
  • до 30 млн
  • до 122 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Пенсионный плюс

  • от 9.9 %
  • до 299 999
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Без подтверждения дохода

Под залог авто

  • от 16.9 %
  • до 1 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Без подтверждения дохода

Стандартный плюс

  • от 9.9 %
  • до 299 999
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Без подтверждения дохода

Суперплюс

  • от 9.9 %
  • до 999 999
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Экспресс плюс

  • от 9.9 %
  • до 40 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Без подтверждения дохода

Без обеспечения

  • от 17.5 %
  • до 100 000
  • до 25 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 2 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Под залог движимого имущества

  • от 15 %
  • до 6 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения - 5 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Под залог недвижимого имущества

  • от 13.75 %
  • до 15 млн
  • до 122 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения - 5 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Больше документов – ниже ставки

  • от 10.5 %
  • до 300 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

На срочные цели

  • от 17.9 %
  • до 100 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Онлайн кредит

  • от 9.5 %
  • до 500 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Пенсионерам

  • от 10.5 %
  • до 200 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Большие возможности (зарплатный)

  • от 9.5 %
  • до 10 млн
  • до 122 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

ОТП Универсальный Промо

  • от 14.9 %
  • до 299 999
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Большие деньги без обеспечения

  • от 13.8 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 3 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Большие деньги под залог недвижимости

  • от 11.8 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Большие деньги под поручительство или залог ТС

  • от 12.8 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Бюджетный

  • от 8.8 %
  • до 1 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 3 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Доступный без обеспечения

  • от 8.8 %
  • до 1 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Микро-лайт беззалоговый

  • от 17 %
  • до 1.5 млн
  • до 25 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 2 до 3 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Микро-лайт с залогом

  • от 16 %
  • до 2 млн
  • до 37 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 2 до 3 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Пенсионный

  • от 14.9 %
  • до 500 000
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Рефинансирование

  • от 9.9 %
  • до 1 млн
  • до 61 мес
  • Цель: рефинансирование
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Большие деньги

  • от 11 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
  • Требуется подтверждение дохода

Просто деньги

  • от 7.49 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Рефинансирование

  • от 7.49 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • Цель: рефинансирование
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Большой комфорт

  • от 9 %
  • до 1.5 млн
  • до 37 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Комфорт

  • от 9 %
  • до 500 000
  • до 37 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Наличными

  • от 9.9 %
  • до 3 млн
  • до 61 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Под залог недвижимости

  • от 8.9 %
  • до 30 млн
  • до 244 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 до 4 дней
  • Без комиссий
  • Без подтверждения дохода

Для военнослужащих без обеспечения

  • от 13.4 %
  • до 500 000
  • до 37 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Легкий

  • от 7.5 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 дня
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Под залог недвижимости

  • от 12.4 %
  • до 30 млн
  • до 183 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 до 10 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Потребительский с обеспечением

  • от 0 %
  • до 5 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Рефинансирование

  • от 0 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • Цель: рефинансирование
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
  • Без комиссий
  • Требуется подтверждение дохода

Для добросовестных заемщиков

  • от 14.9 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Есть комиссии
  • Без подтверждения дохода

Для новосёлов

  • от 8.4 %
  • до 5 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без подтверждения дохода

На любые цели

  • от 15.9 %
  • до 3 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Обеспечение не требуется
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Есть комиссии
  • Требуется подтверждение дохода

На любые цели под залог авто

  • от 8.4 %
  • до 5 млн
  • до 86 мес
  • На любые цели
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 1 дня
  • Без подтверждения дохода

В процессе обработки заявки на оформление ссуды кредитные эксперты тщательно оценивают платежеспособность каждого клиента. Специалистам финансового учреждения необходимо убедиться в том, что заемщик сможет своевременно и в полной мере погасить задолженность. Поэтому часто в базовом пакете документов требуется справка, подтверждающая доход гражданина, – 2-НДФЛ.

Не все люди трудоустроены официально. Да и размера ежемесячного дохода может быть недостаточно для регулярной выплаты сумм по займу. В такой ситуации выбор кредитора для клиента заметно сужается. Чтобы его расширить, заемщик может использовать недвижимость в качестве подтверждения своей платежеспособности.

Любой коммерческий банк охотно выдает кредиты под залог недвижимого имущества. Это объясняется тем, что актив клиента является гарантом погашения задолженности. Если он не будет исправно уплачивать требуемые суммы, кредитор попросту отсудит имущество в свою пользу, тем самым компенсируя издержки. Недвижимость заемщика выступает своеобразной страховкой для финучреждения.

Какое имущество можно использовать в качестве залога

Недвижимость – категория активов, которая включает в себя:

  • Квартиры, частные дома, дачи, коттеджи.
  • Производственные, складские, торговые, офисные помещения и другие коммерческие объекты.
  • Земельные участки, территории выработки недр.
  • Объекты незавершенного строительства и др.

По определению понятно, что такое имущество является стационарным, то есть его нельзя переместить или подобные операции связаны с неоправданно большими расходами. Именно привязка к конкретному месту делает недвижимое имущество более привлекательным для банка, чем движимое – исключаются возможности вывоза активов в другой регион недобросовестным заемщиком.

Вдобавок, квартиры, дома, участки, торговые, складские площади часто стоят дороже, чем транспортные средства или другие мобильные объекты. И, в отличие от последних – морально и технически устаревающих – в долгосрочной перспективе их стоимость стабильно повышается. Это объясняется тем, что население на планете ежегодно увеличивается, а площадь земной поверхности – остается постоянной.

Требования к недвижимости

Кредит, предоставляемый под залог недвижимого имущества, называется ипотекой. Его оформление возможно лишь в том случае, если объект клиента отвечает ряду требований:

  • Находится в индивидуальной собственности заемщика.
  • Является ликвидным и может быть реализован на рынке по стоимости, превышающей размер ссуды.
  • Не выступает залогом по займам в других финансовых учреждениях.
  • Приобретен в собственность клиента путем покупки, обмена, но не наследства.

Единоличное владение имуществом – одно из главных требований. Если на объект есть права у двух или более лиц (например, у мужа и жены, купивших квартиру в браке), интерес банкиров уменьшается. Заемщик может договориться с совладельцем и получить от него письменное согласие на использование недвижимости в качестве залога. В таком случае кредиторы проявляют к сделке больший интерес. И все же, для них оптимально, если владеет объектом только заемщик – это ограждает от множества проблем (в том числе судебных разбирательств) в случае его изъятия в будущем.

Ликвидность недвижимости – важный финансовый параметр. Эксперты банка изначально оценивают возможность реализации имущества, чтобы понять, насколько оно может быть гарантом кредитной сделки. Выгодно и быстро продать дом в захолустной деревне гораздо сложнее, чем квартиру вблизи центра Москвы. Поэтому специалисты определяют как ликвидность объекта, так и его оценочную стоимость. Последняя должна превышать размер оформляемой ссуды.

Если имущество уже является залогом по другому займу, банкам оно неинтересно. Может случиться так, что клиент не выполнит свои обязательства по обеим сделкам. В этом случае кредиторы постараются отсудить его имущество в качестве компенсации. В такой конкурентной борьбе судебных разбирательств не избежать. А дополнительные проблемы никому не нужны.

Важно и то, как заемщик получил объект в собственность. Если путем покупки, то это – идеальный вариант. А вот, недвижимость, полученная в наследство, считается уже более проблематичной. Не исключено, что вскоре объявятся и другие наследники, которые будут оспаривать и смогут доказать в суде свои имущественные права. В подобной ситуации быстрое и полное изъятие имущества банком заметно усложняется.

Все эти требования являются нестрогими. Кредитору особенно интересен ликвидный объект, приобретенный клиентом в собственность путем покупки и принадлежащий только ему. Но и не столь «идеальные» активы тоже рассматриваются. Поэтому решение о выдаче кредита под залог недвижимости всегда принимается индивидуально.

Актуальность залоговых займов

Ссуды с обеспечением недвижимостью чаще всего оформляются в следующих случаях:

  • Клиенту требуется большая сумма.
  • У заемщика нет возможности подтвердить доход.

Чем внушительнее размер займа, тем выше требования к платежеспособности кредитуемого лица. Получить ссуду 10 000 рублей может даже неработающий студент. А вот миллионные кредиты доступны только состоятельным гражданам.

Если клиент работает не официально, а потому не имеет справки о доходах 2-НДФЛ, кредитные эксперты не способны с полной уверенностью сделать вывод: сможет он погасить задолженность или нет. Залог ликвидного и дорогостоящего имущества – инструмент, ограждающая банк от финансового риска.

Как выбрать кредит

Для этого сделайте несколько простых шагов:

  1. Укажите актуальные параметры в фильтре данного агрегатора.
  2. Сравните предложения (доступные суммы, процентные ставки) и требования от различных банков.
  3. Выберите подходящую кредитную программу и отправьте заявку, заполнив онлайн-форму.

Мы собрали для вас актуальные кредитные предложения от ведущих банков РФ. Используйте наш сайт, чтобы выбрать лучший вариант в соответствии со своими целями и потребностями.