Хватит ютиться в маленькой комнате с кучей родственников! Время найти квартиру мечты в новостройке и оформить потребительский кредит на приобретение своего жилья. К тому же, большинство банков выдают ипотеку на покупку недвижимости только тем компаниям-застройщикам, которых сами одобрили или финансируют. А значит, вы можете быть вдвойне уверены в завтрашнем дне.
При оформлении ипотеки заемщик выбирает не только сумму, которая составляет от 10 тысяч рублей до десятков миллионов, но и срок погашения займа — от месяца до 30 лет. Чем дольше будет период, тем меньшие выплаты вы будете возвращаться в банк каждые 30 дней, что помогает заранее планировать бюджет. В зависимости от финучреждения, к заемщику выставляют ряд требований. Они должны:
- быть в возрасте от 18 до 80 лет на момент получения и погашения кредита соответственно;
- являться гражданами Российской Федерации с постоянной пропиской на территории страны;
- предоставить справку об общем трудовом стаже от года или сроке работы на последнем месте от 3 месяцев;
- подтвердить основной стабильный доход. В этом случае банк может устанавливать минимальную сумму, которая регулярно должна вам выплачиваться работодателем после вычета налогов (к примеру, 20 тысяч рублей).
Кредит на приобретение жилья чаще всего выдают без поручительства и внесения залога. Если вы хотите понизить процентную ставку по займу, ими можно воспользоваться. Обязательными для банка являются только документы. Чтобы получить кредит на приобретение вторичного жилья или квартиры в строящемся доме, вы должны предъявить банку паспорт гражданина Российской Федерации с постоянной пропиской в стране, а также два других документа на выбор. К примеру:
- загранпаспорт;
- водительское удостоверение;
- ИНН или СНИЛС;
- полис или карту медстраховки;
- копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
- копию загранпаспорта со штампами, которые подтверждают посещение других страны на протяжении последнего года;
- копию трудовой книжки или полиса добровольного страхования транспортного средства «КАСКО».
Плюсы и минусы кредита на жилье
Главным минусом ипотеки являются большие переплаты по процентным ставкам. Тариф на кредит для приобретения строящегося жилья в сельской местности и городе обычно на 1-4% выше, чем на «вторичку».
Но ставки понижаются, как только вы получаете право собственности на недвижимость. Также банк выдаст кредит с более выгодными условиями, если заемщик предоставит все необходимые для ипотеки документы или будет являться его клиентом. Это несомненные плюсы. Как и то, что сумму по кредиту можно выплатить досрочно через мобильные приложения, терминалы, почтовые переводы и другими удобными способами. Преимущество кредита — и аннуитетная схема погашения. То есть, вы выбираете дату внесения денег и сумму, которую будете ежемесячно возвращать учреждению.
Чтобы избежать очередей, сравните предложения по кредиту на недвижимость от лучших банков РФ на нашем сайте. Для оформления ипотеки онлайн уже сегодня, нажмите кнопку «Отправить заявку».
